Maison 5 chambres de 290 m² - Séjour de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sarlat-la-Canéda

Je vous propose en exclusivité cette très belle métairie de château, entièrement rénovée, avec piscine chauffée, située à 10 minutes du centre de Sarlat. Elle se compose d'une maison principale de 290 m², d'une dépendance de 180 m² sur 2 niveaux, et d'une seconde dépendance de 90 m². On commence la visite de la maison en rez-de-chaussée par la superbe pièce de vie baignée de lumière de 135 m² avec séjour et cuisine, pierres apparentes, et une belle hauteur sous plafond de 3,8 mètres, Une salle de jeux de 15 m², un cellier situé derrière la cuisine, deux grande chambres de 18 et 26 m², un WC de 4 m², d'une salle d'eau(à finir) de 5 m², et un garage de 26 m². On continue à l'étage avec trois chambres de 20, 19 et 11 m² dont une avec dressing, d'une salle de bain de 9 m², d'un WC indépendant, et d'une laverie de 4 m². La dépendance de 180 m² à restaurer permet la création d'un gite ou d'un local pour une activité libérale ou commerciale, grâce à ses accès indépendants. Chauffage climatisation réversible pompe à chaleur// Piscine chauffée de 32 M² // parking de 8 places // Un bien qui marie très bien le cachet historique et le confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845534) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,76 % TTC