Maison en vente - Sarlat-la-Canéda
448 000 € *
Sarlat-la-Canéda : Maison de 289 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Sarlat-la-Canéda
Les Eyzies - A 15 minutes de Sarlat – Authentique propriété en pierre avec piscine et dépendances à fort potentiel.
Nichée au coeur du Périgord Noir, dans un secteur touristique, prisé et chargé d'histoire, cette ancienne métairie du château offre un cadre exceptionnel mêlant charme, authenticité et volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de 2 200 m², cette bâtisse de caractère développe 289 m² environ, dont une pièce de vie spectaculaire de 135 m², lumineuse par son exposition plein sud, et ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un bureau, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau à finaliser, et d'un garage attenant. A l'étage : un palier dessert une chambre avec dressing, un wc séparé, 2 autres chambres, un coin buanderie, et d'une salle de bain avec douche.
Les extérieurs, sans vis-à-vis, accueillent une grande cour, une piscine enterrée, de nombreuses pièces de stockage, et d'une dépendance de 140 m² environ à aménager, laissant entrevoir de nombreuses perspectives de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, accueil touristique, réception…
Les prestations de confort sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiserie double vitrage, pierres apparentes, hauteur sous plafond, agencement intérieur…
Une propriété rare, alliant histoire, cachet et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un environnement préservé !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1852.00 et 2507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294
Nichée au coeur du Périgord Noir, dans un secteur touristique, prisé et chargé d'histoire, cette ancienne métairie du château offre un cadre exceptionnel mêlant charme, authenticité et volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de 2 200 m², cette bâtisse de caractère développe 289 m² environ, dont une pièce de vie spectaculaire de 135 m², lumineuse par son exposition plein sud, et ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un bureau, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau à finaliser, et d'un garage attenant. A l'étage : un palier dessert une chambre avec dressing, un wc séparé, 2 autres chambres, un coin buanderie, et d'une salle de bain avec douche.
Les extérieurs, sans vis-à-vis, accueillent une grande cour, une piscine enterrée, de nombreuses pièces de stockage, et d'une dépendance de 140 m² environ à aménager, laissant entrevoir de nombreuses perspectives de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, accueil touristique, réception…
Les prestations de confort sont au rendez-vous : chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiserie double vitrage, pierres apparentes, hauteur sous plafond, agencement intérieur…
Une propriété rare, alliant histoire, cachet et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un environnement préservé !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1852.00 et 2507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 381 060 060 BERGERAC
RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 448 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane CALMEL
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 852 et 2 507 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).