Sarlat-la-Canéda : Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marc Godet vous propose: Maison d'architecte plus une maison d'habitation indépendante à Sarlat-la-Canéda.

Située à deux pas du centre historique de Sarlat, cette propriété lumineuse de 220 m² habitables sur un terrain de 1 641 m², bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d'un environnement calme, avec vue imprenable sur la cité médiévale de Sarlat.

- Maison principale (185 m²)

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 75m2 (salon / salle à manger / cuisine), 2 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC séparé.

Étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC.

Garage + sous sol

- Deuxième maison indépendante (35m2)

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine.

Étage : chambre et salle d'eau.

Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative / gîte (actuellement louée à l'année).

Terrain arboré de 1 641 m², belles terrasses, environnement résidentiel agréable, à 5 mn à pied de tous commerces.

Parking privé indépendant + carport

Chauffage au sol, poêle semi-masse, double vitrage, tout à l 'égout.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.