Sarlat-la-Canéda : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Sylvie Salles, vous présente ce bien.
Cette maison se situe dans un environnement paisible.
L'entrée se fait par quelques marches extérieures, puis vous accédez à un salon-séjour de près de 45 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m), une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec WC.
La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte.
À ce niveau également, quatre marches intérieures mènent à une première chambre.
Cette configuration pourrait facilement être repensée avec une pente douce.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain.
Le bien est équipé d'une chaudière à bois récente (2022), de deux poêles à bois installés dans les cantous, ainsi que d'un adoucisseur d'eau.
Une dépendance en pierre, deux caves et une chaufferie complètent l'ensemble.
Classe énergétique D.
Contactez-moi pour toutes informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416