Maison de 82 m² avec 3 chambres - Sarlat-la-Canéda

A46453KEF24 - Charmante maison de ville individuelle en pierre, entièrement rénovée, à seulement deux minutes à pied du coeur médiéval de Sarlat-la-Canéda, avec ses restaurants réputés, cafés, boutiques et marchés animés.

Offrant 82 m² habitables, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. La spacieuse pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée crée un espace convivial et lumineux.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Les combles aménagés accueillent une agréable troisième chambre. Un balcon Juliette offre une jolie vue vers le centre historique, idéal pour un café matinal ou un apéritif. Toiture neuve et isolée, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude. Stationnement facile à proximité.

Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une élégante résidence secondaire où l'on peut partir l'esprit tranquille, ou un investissement locatif très rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr