Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sarlat-la-Canéda

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose cette charmante maison située à Sarlat-la-Canéda, à seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée.

Ses atouts :

Maison de plain-pied, agréable à vivre
101 m² habitables
3 chambres
Cuisine séparée
Salon / séjour lumineux
Salle d'eau + WC indépendant
Buanderie

Côté pratique :

Garage de 20 m²
Attenant un atelier de 15m² et une cave

Extérieur :

Belle parcelle de 1 553 m²
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Allée goudronnée
Cadre paisible avec vue dégagée

Côté technique :

Double vitrage
Chauffage au gaz de ville et insert bois
Chaudière récente (8 ans)
Assainissement non conforme : changement du filtre à sable
Taxe foncière et ordures ménagères : 1993€

Une maison idéale, offrant calme et proximité immédiate des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.