Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sarlat-la-Canéda

Maison atypique avec jardin au cœur de Sarlat-la-Canéda

Située dans Sarlat-la-Canéda, à proximité des commerces, services et commodités, cette maison atypique développe une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de plus de 1 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d'appoint ou salle de jeux.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Les menuiseries sont en double vitrage.

Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville.

Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre le bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

Une opportunité intéressante pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus appréciés du Périgord Noir.

À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960574

Etat général : À RAFRAICHIR