Sarlat-la-Canéda : Maison 2 chambres de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Louna Le Bruchec vous propose cette maison située à seulement 3 minutes du centre-ville de Sarlat-la-Canéda.

Construite en 1965, cette maison d'environ 65 m² dispose d'une jolie vue dégagée sur la vallée.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un salon-séjour et un WC
À l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau

Le tout est implanté sur un terrain de 1 550 m² avec un garage d'environ 14 m² (sans eau ni électricité).

Caractéristiques techniques :

- Menuiseries double vitrage PVC
- Chauffage au gaz de ville
- Fibre installée
- Assainissement individuel (fosse septique non conforme)
- Maison en pierre sous le crépis

Taxe foncière : 1043€

Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez pour plus de renseignements, photos, vidéos ou planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.