Maison en vente - Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda : Maison de 25 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison - Sarlat-la-Canéda
iad France - Agustin Aprile vous propose: Charmante maison en pierre avec annexes – Projet de rénovation à Sarlat-la-Canéda
À seulement 7 minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette authentique maison en pierre datant de 1800, accompagnée de ses deux annexes, offre un cadre pittoresque et un fort potentiel pour un projet de rénovation à vocation locative ou artistique.
La maison principale
D'une surface de 25 m² de plain-pied, la maison principale est composée de 2 pièces, à aménager selon vos besoins. La cuisine est à créer de A à Z, tout comme l'espace d'eau (salle de bain et WC), ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Terrain piscinable.
À noter : aucune extension n'est autorisée sur la maison principale.
Les annexes : grange & atelier
Deux bâtiments annexes viennent compléter ce bien :
Une grange
Un atelier
⚠️ Ces annexes ne peuvent pas être transformées en espaces habitables selon les réglementations locales.
Cependant, elles constituent une valeur ajoutée considérable pour imaginer des espaces de rangement, des ateliers créatifs, une galerie d'art ou des espaces de détente en lien avec un projet de location touristique.
Caractéristiques principales :
Surface maison : 25 m²
Terrain de 2900 m² avec exposition sud-ouest
Travaux de rénovation intégrale à prévoir
Cadre calme, à proximité immédiate de la ville
Cachet de l'ancien avec murs en pierre et potentiel de charme
Un projet avec une vraie personnalité
Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant valoriser un projet atypique et authentique, que ce soit pour un pied-à-terre dans le Périgord Noir, un projet de location saisonnière, ou un espace artistique dans un environnement préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 7 minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette authentique maison en pierre datant de 1800, accompagnée de ses deux annexes, offre un cadre pittoresque et un fort potentiel pour un projet de rénovation à vocation locative ou artistique.
La maison principale
D'une surface de 25 m² de plain-pied, la maison principale est composée de 2 pièces, à aménager selon vos besoins. La cuisine est à créer de A à Z, tout comme l'espace d'eau (salle de bain et WC), ce qui vous laisse une liberté totale de conception. Terrain piscinable.
À noter : aucune extension n'est autorisée sur la maison principale.
Les annexes : grange & atelier
Deux bâtiments annexes viennent compléter ce bien :
Une grange
Un atelier
⚠️ Ces annexes ne peuvent pas être transformées en espaces habitables selon les réglementations locales.
Cependant, elles constituent une valeur ajoutée considérable pour imaginer des espaces de rangement, des ateliers créatifs, une galerie d'art ou des espaces de détente en lien avec un projet de location touristique.
Caractéristiques principales :
Surface maison : 25 m²
Terrain de 2900 m² avec exposition sud-ouest
Travaux de rénovation intégrale à prévoir
Cadre calme, à proximité immédiate de la ville
Cachet de l'ancien avec murs en pierre et potentiel de charme
Un projet avec une vraie personnalité
Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant valoriser un projet atypique et authentique, que ce soit pour un pied-à-terre dans le Périgord Noir, un projet de location saisonnière, ou un espace artistique dans un environnement préservé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Agustin Aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
