Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Sanilhac

Propriété d'architecte aux portes de Périgueux – Prestations haut de gamme & piscine chauffée. Aux portes immédiates de Périgueux, sur la commune prisée de Sanilhac, découvrez une propriété d'architecte rare sur le secteur, alliant élégance, qualité de construction irréprochable et environnement privilégié. À seulement 2 minutes du centre-ville de Périgueux, cette superbe demeure bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en conservant le calme et les avantages fiscaux d'une commune résidentielle recherchée.

Édifiée en 1984 par un architecte, cette maison d'environ 200 m² habitables a été parfaitement pensée dans son agencement afin d'offrir une circulation fluide, des volumes confortables et une véritable qualité de vie au quotidien. Chaque espace a été conçu avec cohérence et fonctionnalité, permettant notamment une véritable vie de plain-pied particulièrement agréable.

Dès l'entrée, le niveau de prestations saute immédiatement aux yeux : matériaux de qualité, finitions soignées, entretien irréprochable et atmosphère chaleureuse. Les propriétaires ont toujours entretenu cette maison avec le plus grand soin, réalisant régulièrement les améliorations et travaux nécessaires. Aujourd'hui, le bien se présente dans un état absolument impeccable, sans aucun travaux à prévoir.

️ La vaste pièce de vie lumineuse s'organise autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre naturellement sur les extérieurs et l'espace piscine. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison. Les cinq chambres offrent de beaux volumes et permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, le parc paysager de plus de 2 200 m² crée un environnement intime, verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un superbe espace piscine chauffée ️ pensé pour la détente et les moments de convivialité, à l'abri des regards.

️ Côté prestations, la maison dispose d'équipements qualitatifs et récents : chauffage gaz de ville, climatisation, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, adoucisseur d'eau, cave à vin et nombreux espaces de rangement… avec en complément un excellent classement énergétique en C, particulièrement rare pour ce type de propriété.

Une propriété familiale haut de gamme, parfaitement suivie et entretenue au fil des années, offrant un niveau de confort, de qualité et de sérénité devenu rare sur le marché périgourdin.