Sanilhac : Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

24 660 SANILHAC, LACOMBE Jonathan vous propose cette jolie maison de plain-pied qui offre un confort et un cadre de vie agréable. Idéalement située dans une impasse cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de style de vie pratique.Profitez de la simplicité d'une conception de plain-pied qui facilite la circulation et offre un cadre de vie accessible à tous avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres, salle de bains et d'eau, cellier et garage, chauffage au sol (pompe à chaleur) et possibilité de mettre une cheminée ou un poêle dans le séjour.Les vastes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, et de profiter d'un salon lumineux. Le terrain de 1847 m2 bien entretenu vous invite à la détente en plein air avec également sa terrasse couverte.DPE établi le 20/10/2023DPE: C (117) GES: A (3)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: ** € HAI ( dont 4.80% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires).** (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 -.