Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Salignac-Eyvigues

*** VENTE PAR APPEL D'OFFRES - Exclusité CAPIFRANCE***

Découvrez cette maison lumineuse de 96 m² + 40m2 à aménager selon vos projets. L'ensemble sur un beau jardin clos et arboré, avec parking intérieur.

L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine / salle à manger de 26 m² aménagée et équipée, un salon avec cheminée.

3 chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant.

Potentiel d'agrandissement: Le 1er étage (de plus de 40 m² aménageables) offre un vrai levier pour créer des chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau… et ainsi permettre d'agrandir les pièces de vie au rez-de-chaussée.

Accessible depuis le jardin ou depuis la rue: la dépendance permet d'envisager une activité libérale, atelier, gîte / locatif selon projet.

Cave saine 25 m²

Jardin entièrement clôturé et piscinable + abri de jardin

Localisation: À 5 min à pied du centre-bourg (écoles, commerces) et à 15km de Sarlat-la-Canéda, 30 min de Brive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12/04/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941780