Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 33 m² - Garage - Jardin - Salagnac

Magalie Canty, optimhome immobilier, vous présente sur la commune de Salagnac, 15 min de Hautefort, 45 min de Brive La Gaillarde, cette maison de 112 m2 habitable sur une parcelle de presque 3 hectares.
Dès l'arrivée, sur la propriété, nous trouvons un agréable étang empoissonné. Nous entrons dans la maison par un sous-sol au portail motorisé, avec une partie garage, une partie buanderie ainsi qu'une suite parentale (13.50 m2) avec salle de douche et WC ( 5.90 m2)
Un sas nous mène jusqu'à l'étage, de plain pied sur l'extérieur, où nous retrouvons un séjour de plus de 33 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite de 12.50 m2, 2 chambres de plus de 11 m2, une salle de bain avec placard, WC séparé, placard dans le couloir.
En sortant de la maison, nous nous retrouvons sur une grande terrasse en travertin et une piscine chauffée avec pool house. Un garage non attenant de 38 m2 complète l'ensemble.
La maison est chauffée au fioul et des panneaux solaires ont été installés en 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 550452 )