Saint-Vincent-de-Cosse : Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SAINT-VINCENT DE COSSE 24220 - Jolie maison en pierre mitoyenne (128m2) dans un hameau calme avec superbe vue sur les colines et 730m2 de terrain. Prix euros 225.000 euros FAI à la charge du vendeur.Située dans un joli hameau calme, mais non isolée, à proximité de Saint-Cyprien où se situent toutes les commerces, écoles et gare.Au rez-de-chausseé, la maison est composée d'un hall d'entrée avec escalier, toilettes avec possibilité de créer une salle d'eau et une chambre (13m2). Via l'escalier, il y a accès au séjour (32m2) avec poêle à bois et à la salle à manger avec cuisine ouverte très lumineuse. Depuis des portes coulissantes, il y a accès à la terrasse en bois avec superbe vue sur les colines et la nature. Egalement depuis la cuisine, il y a accès au couloir menant aux deux chambres de 11m2 et une salle de bain. Un escalier nous amène au rez-de-chaussée où se trouve une cave spacieuse comprenant la chaufferie et la buanderie. Un abri voiture (32m2) deux place se situe sous la terrasse. Jardin spacieux de 700m2. Chauffage central au fioul et poêle à bois.DPE : Classe G 209 kWhEP/m².an GES : classe E 53 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2040 et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ** ** ** ** ** ou de l'étranger au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.** I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 347964HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRoelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -.