Saint-Sulpice-d'Excideuil : Maison de 293 m² avec 5 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

Exceptionnelle maison en pierre du XIXe siècle – Rénovation de qualité – 290 m² habitables + 100 m² à aménager
Située entre Thiviers et Excideuil, au cœur d'un charmant bourg avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, offre environ 290 m² habitables et un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos projets.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 777 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par :

4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses WC privatifs

Un vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une pergola bioclimatique

Un atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour une activité créative ou un espace de détente

Plusieurs entrées indépendantes, idéales pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes

Chauffage gaz et électrique

Connexion fibre, parfaite pour le télétravail

Vous apprécierez également le calme de l'environnement, le charme de la pierre et le confort d'une rénovation soignée. Le potentiel d'aménagement est encore vaste, et l'agencement permet de multiples possibilités selon vos envies.

Cette propriété n'attend que vous et vos valises !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.894052

Etat général : Très bon état général