Maison en vente - Saint-Sauveur
317 000 € *
Saint-Sauveur : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Sauveur
Maison de plain-pied 150 m2 rénovée 4 chambres avec dépendances 300m2 et grand terrain 5 660m2 arboré à Saint-Sauveur.
Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût.
Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant.
Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature.
Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature.
La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux.
La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert.
Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir.
Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location.
D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée.
Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave.
Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage.
Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie.
Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917618
Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût.
Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant.
Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature.
Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature.
La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux.
La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert.
Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir.
Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location.
D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.
D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée.
Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave.
Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage.
Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie.
Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917618
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 317 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Cecile VERDON
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).