Saint-Saud-Lacoussière : Maison de 231 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin

Situé dans un hameau calme et préservé au cœur d'un secteur touristique prisé, découvrez ce magnifique ensemble en pierre niché sur un terrain arboré et plat de 1 950 m². Une opportunité rare offrant une flexibilité totale : grande propriété de famille, projet de gîte ou chambres d'hôtes !

Maison 1 : Le charme de l'ancien Prêt à vivre (105 m²)
Cette première habitation chaleureuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux immédiats :
Espace de vie : Un vaste séjour de 60 m² sublimé par une cheminée et un poêle à bois, garantissant une ambiance feutrée et conviviale.
Cuisine : Un espace ouvert et contemporain, baigné de clarté.
Coin nuit : 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Extérieur : Une belle terrasse couverte pour prolonger vos soirées et profiter du jardin en toute saison.

Maison 2 : Un potentiel indépendant remarquable (126 m²)
Entièrement indépendante, cette seconde bâtisse en pierre est l'atout majeur pour concrétiser vos projets (gîte, accueil de proches ou activité libérale) :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine dînatoire au cachet authentique.
À l'étage : Un salon spacieux et une grande chambre lumineuse.
Une configuration idéale pour générer des revenus locatifs dès l'ouverture de la saison !

Les Annexes & Dépendances Fonctionnelles
Parfait pour les collectionneurs, les artisans ou les passionnés de bricolage :
Un atelier de 30 m² (idéal pour un artiste ou du stockage).
Deux grands garages indépendants de 32 m² et 25 m².

Pourquoi cet ensemble est une opportunité rare ?
Le Charme absolu : Pierres apparentes, poutres d'origine et cadre bucolique préservé.
La Rentabilité : Un potentiel de deux logements distincts pour un projet d'accueil touristique immédiat.
L'Espace : Un grand terrain plat, piscinable, offrant intimité et liberté d'aménagement.

Laissez-vous séduire par l'authenticité du lieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.