Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Saud-Lacoussière

Maison en pierres + extension en briques d'environ 100m2 avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 1,3 ha sans vis à vis au bout d'une impasse
Possibilité d'aménager des pièces déjà isolées au 1er étage pour atteindre une surface habitable de 150 m2 !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (env.50 m2), de 2 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC (toilette sèche).

Au 1er étage se trouve une 3ème chambre et 2 grandes pièces aménageables avec isolation sous toiture.

Plusieurs dépendances sont présentes : un garage/ atelier en parpaings (env.40 m2), une grange avec toiture remaniée et crochetée (env.60m2), une petite dépendance en pierres (environ 30 m2) et un hangar à structure métallique d'environ 120 m2
Présence d'un PUITS et d'une cave d'environ 50 m2

chauffage au gaz + cuisinière à bois
Panneaux solaires au sol de 3000 W avec variateur de fréquence triphasé
huisseries simple vitrage et double-vitrage
un pan de toiture récent
Isolation sous toiture récente
Isolation par l'extérieur sur la partie extension avec bardage bois et isolation sous plancher
Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147