Saint-Rémy : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage

24610 SAINT-REMY - Très belle maison neuve de plain pied en cours de finition - 133m² habitables comprenant :- 1 entrée avec placards- 1 bel espace vie de plus de 60 m², très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrants côté terrasse avec vue panoramique- 4 chambres dont 1 suite parentale- 1 salle d'eau- 1 salle de bains- wc indépendant- 1 cellier/chaufferie- 1 double garage attenantCette maison est vendue prête à décorer...( A vous de choisir les peintures, la cuisine ainsi que les salles d'eau)Elle est également couverte par les garanties décennales constructeur.La maison est équipée d'un plancher chauffant par pompe à chaleurAssainissement individuel aux normesMenuiseries en aluminium avec volets roulants électriques ( fermeture individuelle ou centralisée)Grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la future terrasseDouble garage avec système de fermeture motoriséLe garage est également équipé d'une arrivée d'eau (chaud et froid)Le tout sur un terrain de 1835m²A 8mn de Montpon-Ménestérol et de tous ses commerces et servicesGare SNCFEntrée Autoroute A89 (45 mn de Bordeaux, 30 mn de Libourne)N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou planBUDGET : ** € (comprenant 4,80 % d'honoraires agence inclus à chargeur acquéreur) soit ** € Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 330329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 -.