Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Rémy

iad France - Benoît Lavaud vous propose: Charmante maison individuelle vendue louée.

La maison, construite en 2001, offre un cadre de vie paisible et convivial.

- 3 chambres lumineuses de respectivement 10.4m², 9.95m² et 10.61m² pour répondre aux besoins de toute la famille.
- Une salle de bain.
- Un espace convivial salle à manger de 22m² pour partager des repas en famille.
- Un salon chaleureux de 12.9m² pour des moments de détente agréables.
- WC séparé pour plus de praticité.

- Vaste terrain de 1600m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air pour petits et grands.
- Garage intégré pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Exposition plein sud, pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Espace bien agencé pour maximiser le confort et la convivialité.

Actuellement occupée par un locataire fiable depuis des années, la maison génère un loyer mensuel de 600€.

Contactez-moi pour visiter ce bien idéalement situé, offrant un investissement locatif intéressant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Lavaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 978971380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.