Maison en vente - Saint-Pierre-de-Côle
Saint-Pierre-de-Côle : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Pierre-de-Côle
iad France - Johan Guyot vous propose:
Nichée en pleine nature dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 102m² située à 2 min de Saint-Pierre-de-Côle, endroit parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité.
Récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique.
Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible proche des commerces et écoles.
La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ouvert sur une belle surface de 45m2 environ.
L'architecture de la maison, répartie sur 2 étages, permet une répartition optimale des espaces de vie. L'exposition plein sud-est offre une luminosité naturelle, ainsi qu'une vue magnifique sur le jardin.
Le jardin bien entretenu d'environ 5500m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du calme environnant et vous ressourcer en toute tranquillité.
Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC et le chauffage individuel apportent un confort supplémentaire à cette maison. De plus, le chauffage au poêle à granulés et la pompe à chaleur air/air assurent une chaleur homogène et économique.
La présence d'un réseau de fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à la modernité des équipements. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique !
Points Forts :
* Potentiel d'aménagement grange de 80m2 supplémentaire
* Charme de l'ancien, rénovation de qualité
* PAC air/air réversible
* Poêle à granulés
* Taxe foncière : 800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée en pleine nature dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 102m² située à 2 min de Saint-Pierre-de-Côle, endroit parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité.
Récemment rénovée, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique.
Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible proche des commerces et écoles.
La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ouvert sur une belle surface de 45m2 environ.
L'architecture de la maison, répartie sur 2 étages, permet une répartition optimale des espaces de vie. L'exposition plein sud-est offre une luminosité naturelle, ainsi qu'une vue magnifique sur le jardin.
Le jardin bien entretenu d'environ 5500m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter du calme environnant et vous ressourcer en toute tranquillité.
Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC et le chauffage individuel apportent un confort supplémentaire à cette maison. De plus, le chauffage au poêle à granulés et la pompe à chaleur air/air assurent une chaleur homogène et économique.
La présence d'un réseau de fibre optique permet une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à la modernité des équipements. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique !
Points Forts :
* Potentiel d'aménagement grange de 80m2 supplémentaire
* Charme de l'ancien, rénovation de qualité
* PAC air/air réversible
* Poêle à granulés
* Taxe foncière : 800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).