Maison de 140 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-de-Côle

Dpt Dordogne (24), SAINT-PIERRE-DE-COLE 24800, située au calme dans une impasse, je vous propose une jolie maison en pierre à l'authenticité préservée alliant le charme de l'ancien à des éléments de modernité.

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux et chaleureux de 50m2, d'une cuisine de 30m2. Sur l'étage vous disposerez d'une mezzanine et sa coursive de 25m2, d'une chambre de 15m2 et d'une salle de bains mixte pour une surface agréable de 10m2. Une grande mezzanine peut devenir une deuxième chambre pour ce bien selon vos besoins...

La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois et un poêle à pellets.
La maison est équipée du double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'un chauffe-eau solaire et d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est conforme. La toiture est sous garantie décennale.

Vous apprécierez le calme de l'endroit situé à proximité du village.
Thiviers se situe à 15mn et Périgueux à 35mn.

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Capifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918981