Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-d'Eyraud

iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose: Maison ancienne de charme – 180 m² – Saint-Pierre-d'Eyraud
Un bijou du 18e siècle avec potentiel et confort moderne

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduit par ses volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités. Idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée

Vaste séjour de 43 m², belle hauteur sous plafond (5,60 m), cheminée

Cuisine de 24 m² avec cheminée, à réaménager selon vos envies

Trois chambres de 12 à 15 m²

Salle de bain fonctionnelle

À l'étage

Mezzanine de 22 m²

Grande chambre de plus de 20 m²

Confort

Pompe à chaleur installée en 2025

Exposition sud, très lumineuse

Extérieurs

Terrain de 3 666 m²

Piscine 11 x 5 m pour se détendre

Deux hangars de 57 m² chacun

Dépendance de 43 m²

Portail électrique, stationnement facile

Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle bâtisse. Un projet idéal pour créer une maison pleine de charme, dans un cadre paisible à quelques minutes des commodités.

Intéressé(e) ? Cette maison ne demande qu'à revivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.