Maison en vente - Saint-Paul-la-Roche
150 000 € *
Saint-Paul-la-Roche : Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Paul-la-Roche
24800 SAINT PAUL LA ROCHE
EN EXCLUSIVITE - A 5 MIN DE THIVIERS
Maison de plain-pied rénovée 115 m² + atelier + 6000 m² de terrain constructible.
Prête à emménager. Aucuns travaux à prévoir.
Chantal Jacquement vous présente en exclusivité une maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 115 m², posée sur un terrain plat, clôturé et constructible à 5 min de Thiviers (commerces, écoles, gare).
On entre, on pose ses valises, pas de chantier, juste un foyer fonctionnel au calme, dans un écrin de nature.
A l'intérieur on découvre un grand séjour lumineux de 55 m², coeur de la maison, avec cuisine ouverte aménagée, sol en travertin et poêle à bois pour l'ambiance.
Une chambre avec sa petite salle d'eau (douche + WC).
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Un dressing et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, potentiel d'une 2eme petite chambre facile à aménager.
A l'étage, une chambre mansardée, intime et cosy.
A l'extérieur, le terrain clôturé fait la différence. 6000 m2 de terrain constructible, un atout rare qui ouvre plusieurs projets : extension, dépendance, aménagement futur, ou simplement de l'espace.
Un verger productif : cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, pommiers, des récoltes dès la première saison.
Un puits toujours en eau, même en période de canicule.
Un atelier de 20 m² pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif.
Assainissement non collectif aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
A ** €, ce que l'on achète ici, c'est une maison finie, un grand terrain constructible et une situation au calme mais pas isolée, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare de Thiviers.
C'est un bien idéal par les primo-accédants, les familles en quête d'espace et les actifs en télétravail.
Prix de vente : ** € HAI - Honoraires à charge vendeurs.
DPE E (284) GES D (47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUEMENT Chantal, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMENT Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461049
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
EN EXCLUSIVITE - A 5 MIN DE THIVIERS
Maison de plain-pied rénovée 115 m² + atelier + 6000 m² de terrain constructible.
Prête à emménager. Aucuns travaux à prévoir.
Chantal Jacquement vous présente en exclusivité une maison de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 115 m², posée sur un terrain plat, clôturé et constructible à 5 min de Thiviers (commerces, écoles, gare).
On entre, on pose ses valises, pas de chantier, juste un foyer fonctionnel au calme, dans un écrin de nature.
A l'intérieur on découvre un grand séjour lumineux de 55 m², coeur de la maison, avec cuisine ouverte aménagée, sol en travertin et poêle à bois pour l'ambiance.
Une chambre avec sa petite salle d'eau (douche + WC).
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Un dressing et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, potentiel d'une 2eme petite chambre facile à aménager.
A l'étage, une chambre mansardée, intime et cosy.
A l'extérieur, le terrain clôturé fait la différence. 6000 m2 de terrain constructible, un atout rare qui ouvre plusieurs projets : extension, dépendance, aménagement futur, ou simplement de l'espace.
Un verger productif : cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, pommiers, des récoltes dès la première saison.
Un puits toujours en eau, même en période de canicule.
Un atelier de 20 m² pour le bricolage, le stockage ou un projet créatif.
Assainissement non collectif aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
A ** €, ce que l'on achète ici, c'est une maison finie, un grand terrain constructible et une situation au calme mais pas isolée, à 5 minutes des commerces, des écoles et de la gare de Thiviers.
C'est un bien idéal par les primo-accédants, les familles en quête d'espace et les actifs en télétravail.
Prix de vente : ** € HAI - Honoraires à charge vendeurs.
DPE E (284) GES D (47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 euros et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACQUEMENT Chantal, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMENT Chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461049
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Chantal JACQUEMENT
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 040 et 4 190 € par an.