Maison de 273 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Méard-de-Gurçon

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Belle maison de caractère datant de 1787 de 273m² environ offrant de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine.
Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou à votre convenance.
Au calme en périphérie d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette/tabac, restaurant...) Un village vivant d'activités diverses.
Un portillon menant sur une charmante cour pavée et fleurie de 75m² environ avec un puits non fonctionnel.
Une dépendance attenante de 150m² environ avec sa mezzanine un grand potentiel d'aménagement enfonction de vos envies, menant à un terrain de 1200m² environ.
Rez de chaussée : Belle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand et petit salons, grande salle à manger, salle de jeu ou bureau ou chambre, buanderie, WC.
Etage : Palier avec placard, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, 2ème salle de bains avec douche et double vasques.
Grenier aménageable de 100m² environ avec présence de cloison.
Cave de 32m² environ. Travaux à prévoir.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour une visite, n'attendez pas !!
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.