Maison en vente - Saint-Méard-de-Gurçon
190 000 € *
Saint-Méard-de-Gurçon : Maison 4 chambres de 156 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin
Optimhome Valérie GASCHARD
Maison 4 chambre(s) - Saint-Méard-de-Gurçon
Coup de cœur pour cette propriété en pleine campagne, sur un terrain de plus de 5200 m² située à Saint Méard de Gurson, à 10 mn de Sainte foy la Grande ou 10 mn de Montpon Ménestérol.
Elle se compose tout d'abord d'une maison principale construite en 2013, de 86 m² habitables, comprenant une belle pièce à vivre de 48 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains attenante.
Chauffage électrique et par poêle à granules
La seconde maison, à rafraichir, offre environ 70 m²habitables, comprenant également deux chambres, une salle de bains, cuisine séparée et pièce à vivre.
Idéal pour habitat partagé familial mais aussi pour faire de la location avec la deuxième maison, soit à l'année, soit en saisonnier, ou encore pour installer son activité professionnelle à côté de son habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 550437 )
Elle se compose tout d'abord d'une maison principale construite en 2013, de 86 m² habitables, comprenant une belle pièce à vivre de 48 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains attenante.
Chauffage électrique et par poêle à granules
La seconde maison, à rafraichir, offre environ 70 m²habitables, comprenant également deux chambres, une salle de bains, cuisine séparée et pièce à vivre.
Idéal pour habitat partagé familial mais aussi pour faire de la location avec la deuxième maison, soit à l'année, soit en saisonnier, ou encore pour installer son activité professionnelle à côté de son habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gaschard (réf. 550437 )
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an