Maison de 297 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Martial-de-Nabirat

iad France - Renaud Leton vous propose : Ancien corps de ferme composé d'une grande maison familiale de 195m2 environ dotée d'une grande cuisine, d'un immense salon et d'un wc. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle de bain et un point de rafraîchissement mais aussi des combles aménageables sur tout le second étage. Sur la propriété se trouve aussi une maison secondaire composée d'un salon ouvert sur la cuisine, de deux chambres, deux salles de douches et wc, d'une cuisine d'été donnant sur un petit jardin extérieur loué 530€ actuellement, ainsi que de nombreux bâtiments: garage double, grange, bergerie sont à mettre en valeur ou peuvent être simplement des lieux de stockage de grand volume,. Au total, Plus de 1000m2 environ à réhabiliter en habitation, hébergement ou autres, sur plus de 19 000m² environ de terrain avec une arrivée d'eau de la Dordogne.
Emplacement paisible à la campagne non loin de la ville de Cenac-et-St Julien et ses commodités. La propriété est à égale distance de Sarlat en Dordogne et Gourdon dans le Lot.
Enorme potentiel pour cet Ancien corps de ferme !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Leton EI (ID 72006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452727738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr