Saint-Martial-d'Albarède : Maison 2 chambres de 79 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

24160 ST MARTIAL D'ALBAREDE Maison de plain-piedPrix de vente ** € honoraire charges vendeursEN EXCLUSIVITE, dans un village du Périgord vert, je vous propose de découvrir à seulement 2 Km d'Excideuil et 30 Km de Périgueux cette maison de plain-pied dans le fond d'une impasse calme cette maison sur un terrain clos de 1058m².Elle comprend un salon séjour avec son double cantou actuellement équipé d'un poêle à bois, d'une grande cuisine meublée avec un accès directe sur la terrasse et le jardin, deux chambres et une salle d'eau.A l'extérieur plusieurs dépendances à savoir un atelier, une remise, un porche ainsi qu'un garage métallique et un abri jardin. Possibilité d'aménagement des combles.Toutes les menuiseries PVC double vitrage récentes.Raccordement tout à l'égout.DPE : classe E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 eurosPour visiter appeler Sandy AUDEGUIL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy AUDEGUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :348577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 -.