Saint-Léon-sur-l'Isle : Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards, se dévoile cette superbe propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure soigneusement entretenu.

Dès le portail franchi, le charme opère immédiatement : le parc paysager, sublimé par de nombreux massifs fleuris, révèle un environnement pensé dans les moindres détails pour offrir calme, sérénité et douceur de vivre.

Un espace de stationnement, 2 garages ainsi qu'un appentis permettent d'accueillir vos véhicules en toute simplicité et à l'abri.

Les extérieurs invitent pleinement à la détente, avec deux agréables terrasses prolongeant naturellement les pièces de vie dans un esprit dedans/dehors particulièrement recherché, ainsi qu'une magnifique piscine venant parfaire cet ensemble harmonieux.

A l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée et équipée avec des prestations de qualité supérieure.

L'espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité : deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une charmante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de son WC et d'un dressing privatif.

Une buanderie, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble et participent au confort quotidien de la maison.

Une quatrième pièce reste également à votre disposition, laissant libre cours à vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de sport, atelier ou espace loisirs.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié.

Dotée d'un système de chauffage performant et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible et verdoyant.

Une propriété clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

DPE C
GES A
Taxe foncière: 1680 euros

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DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Mandat réf : 450184LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 -.
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Etat général : Excellent