Maison de 158 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-et-Mons

A38561EO24 - Longère rénovée en Dordogne près de Bergerac !

Charmante longère rénovée (125 m²) à Saint-Germain-et-Mons, à 5 min de Bergerac et de son aéroport.

Cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, VMC...) récentes.

Salon et salle à manger de près de 60 m2 avec pierres apparentes, poutres et cheminées (dont une avec poêle à granulés).

Dépendance sur 2 niveaux (36 m2) avec chambre supplémentaire, idéal bureau ou studio.

Trois autres dépendances : deux grandes granges (120 m² chacune dont une adaptée pour camping-car) et une ancienne porcherie (45 m²).

Extérieur soigné : terrasses, parking, terrain piscinable avec vue dégagée.

Commerces, Dordogne et voie verte accessibles à vélo.

Idéal pour location saisonnière ou pour collectionneur/bricoleur.

Fort potentiel à découvrir très rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr