Maison en vente - Saint-Front-de-Pradoux
240 000 € *
Saint-Front-de-Pradoux : Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Front-de-Pradoux
Charmante propriété en pierre du XIXᵉ siècle, située à 1km des commodités (écoles, commerces, gare, autoroute) avec une ambiance très nature et proche de la voie verte pour aller à Mussidan ou Saint-Front de Pradoux à vélo.
La maison principale offre 180 m² : cuisine américaine ouverte sur le salon avec cheminée en briquettes, 1 chambre en RDC (accès PMR), salle d'eau + buanderie, garage. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, combles aménageables (40 m²) et grande cave (57 m²).
Le grand jardin est planté et accueille une pergola, une piscine hors sol et de nombreuses variétés de plantes et arbustes.
Une cabane de jardin supplémentaire permet de stocker ou d'imaginer un espace supplémentaire.
Atout majeur : T3 attenant de 65 m² (salon, cuisine ouverte, wc/salle d'eau et espace bureau et chambre à l'étage) avec jardin délimité, parfaite pour du locatif, un gîte ou accueillir la famille.
Prestations : maison traversante, sans vis à vis, double vitrage PVC, raccordée à la fibre, chauffage bois + électrique, puit en eau et jardin planté (permaculture).
Un bien authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial ou mixte habitation + revenu Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 598215 )
La maison principale offre 180 m² : cuisine américaine ouverte sur le salon avec cheminée en briquettes, 1 chambre en RDC (accès PMR), salle d'eau + buanderie, garage. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, combles aménageables (40 m²) et grande cave (57 m²).
Le grand jardin est planté et accueille une pergola, une piscine hors sol et de nombreuses variétés de plantes et arbustes.
Une cabane de jardin supplémentaire permet de stocker ou d'imaginer un espace supplémentaire.
Atout majeur : T3 attenant de 65 m² (salon, cuisine ouverte, wc/salle d'eau et espace bureau et chambre à l'étage) avec jardin délimité, parfaite pour du locatif, un gîte ou accueillir la famille.
Prestations : maison traversante, sans vis à vis, double vitrage PVC, raccordée à la fibre, chauffage bois + électrique, puit en eau et jardin planté (permaculture).
Un bien authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial ou mixte habitation + revenu Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 598215 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maria PERNON GARCIA
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).