Maison en vente - Saint-Front-d'Alemps
215 000 € *
Maison 2 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Front-d'Alemps
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Front-d'Alemps
24460 - ST FRONT D'ALEMPS
EN EXCLUSIVITE !!
Ferme authentique de 1700 sur plus d'1 hectare de terrain au calme.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette authentique ferme datant de 1700, située dans un environnement calme, et arboré de fruitiers (Pruniers, figuiers, pêchers, poiriers, cerisiers, noisetiers...), au coeur de la nature. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de projets durables.
D'une surface habitable de 106 m², la bâtisse principale vous propose un cadre de vie rustique avec poutres apparentes et pierres anciennes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, mise aux normes de l'électricité, fosse septique), laissant place à une belle opportunité de réhabilitation écologique selon vos envies : poêle à bois, isolation naturelle, énergies renouvelables ?
Le bien s'étend sur 11 050 m² de terrain, en grande partie plat, parfait pour accueillir des animaux (chevaux, chèvres, volailles ? ) et/ou pour créer un potager en permaculture.
Il comprend également une grande grange, plusieurs dépendances (hangar, atelier, remise ? ) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes (dortoir déjà existant), atelier d'artisan, stockage ou activité agricole.
Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent de retour à la terre, de projets durables et écologiques, ou simplement d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Un cadre de vie unique, alliant histoire, nature et potentiel !
Foncier : 800 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2529 euros et 3421 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris))
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
EN EXCLUSIVITE !!
Ferme authentique de 1700 sur plus d'1 hectare de terrain au calme.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette authentique ferme datant de 1700, située dans un environnement calme, et arboré de fruitiers (Pruniers, figuiers, pêchers, poiriers, cerisiers, noisetiers...), au coeur de la nature. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de projets durables.
D'une surface habitable de 106 m², la bâtisse principale vous propose un cadre de vie rustique avec poutres apparentes et pierres anciennes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, mise aux normes de l'électricité, fosse septique), laissant place à une belle opportunité de réhabilitation écologique selon vos envies : poêle à bois, isolation naturelle, énergies renouvelables ?
Le bien s'étend sur 11 050 m² de terrain, en grande partie plat, parfait pour accueillir des animaux (chevaux, chèvres, volailles ? ) et/ou pour créer un potager en permaculture.
Il comprend également une grande grange, plusieurs dépendances (hangar, atelier, remise ? ) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes (dortoir déjà existant), atelier d'artisan, stockage ou activité agricole.
Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent de retour à la terre, de projets durables et écologiques, ou simplement d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Un cadre de vie unique, alliant histoire, nature et potentiel !
Foncier : 800 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2529 euros et 3421 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris))
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,88% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 205 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Séverine ALVES-PAULINO
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 529 et 3 421 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).