Maison en vente - Saint-Cyprien
447 000 € *
Saint-Cyprien : Maison 4 chambres de 293 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Cyprien
ST CYPRIEN 24220 A seulement 5 minutes des commodités de Saint-Cyprien, cette maison de campagne offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéal pour une vie familiale ou un projet à plus grande échelle.
En rez-de-chaussée :
Un vaste séjour,
Une salle à manger,
Une cuisine fonctionnelle,
Une véranda lumineuse,
Une buanderie,
Une salle de bain avec WC.
En étage :
Quatre chambres dont une suite parentale,
Un grand espace polyvalent ? parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente,
Deux salles de bains supplémentaires avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un ancien séchoir à tabac de 100 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou pour imaginer tout autre aménagement,
Une dépendance supplémentaire offrant environ 110 m² d'espace détente potentiel,
Une partie du terrain plantée en noyeraie, équipée d'une prise d'eau agricole, située en zone encore constructible : un véritable atout pour un projet futur.
Chaudières bois et fioul.
Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir vos idées et vos envies, dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels
prix 447.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE D 217 kWh/m2.an GES B 6 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris): entre 2.080 euros et 2.850 euros par an.
Mandat réf : 398685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 -.
En rez-de-chaussée :
Un vaste séjour,
Une salle à manger,
Une cuisine fonctionnelle,
Une véranda lumineuse,
Une buanderie,
Une salle de bain avec WC.
En étage :
Quatre chambres dont une suite parentale,
Un grand espace polyvalent ? parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente,
Deux salles de bains supplémentaires avec WC.
Dépendances et extérieurs :
Un ancien séchoir à tabac de 100 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou pour imaginer tout autre aménagement,
Une dépendance supplémentaire offrant environ 110 m² d'espace détente potentiel,
Une partie du terrain plantée en noyeraie, équipée d'une prise d'eau agricole, située en zone encore constructible : un véritable atout pour un projet futur.
Chaudières bois et fioul.
Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir vos idées et vos envies, dans un environnement calme tout en restant proche des services essentiels
prix 447.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE D 217 kWh/m2.an GES B 6 kg CO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris): entre 2.080 euros et 2.850 euros par an.
Mandat réf : 398685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 447 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 430 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jean-Marc AUTHIER
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).