Saint-Cyprien : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Entre Saint-Cyprien et Sarlat Authentique maison périgourdine avec jardin arboré

Située à proximité d'un charmant village typique du Périgord Noir, cette belle maison périgourdine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son excellent état.
Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m2, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre périgourdine. Elle dispose de deux terrasses ensoleillées parfaites pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un garage.
Rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

? REZ-DE-CHAUSSÉE :

Grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes

Cuisine indépendante

Chambre avec salle d'eau et WC

? ÉTAGE :

2 chambres mansardées

Salle de bains

WC séparé

? EXTÉRIEUR :

Terrain 1470 m2 arboré

Garage

Deux terrasses (Sud & Nord)

Allée arborée menant à la maison

Ne passez pas à côté c'est une aubaine,

Son jardin paysager et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

! Prix honoraires inclus : 243800 EUR Prix honoraires exclus :230000 EUR Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24** ** ** ** **17451 agent mandataire : numéro 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy ** ** ** ** **Mail : ***@***.**

Between Saint-Cyprien and Sarlat, an authentic Périgord house with a wooded gardenLocated near a charming village typical of the Périgord Noir, this beautiful, characterful Périgord house will charm you with its authenticity and excellent condition.Set on a 1,470 m2 wooded plot, the property offers a peaceful, green setting, ideal for enjoying the gentle Périgord lifestyle. It features two sunny terraces, perfect for outdoor dining, as well as a garage.Tastefully renovated, this house combines old-world charm with modern comforts.
Its landscaped garden and warm atmosphere make it a pleasant place to live, whether as a primary residence or a vacation home.
! Price including fees: EUR243,800 Price excluding fees: EUR230,000 Fees of 6% including tax payable by the purchaserProperly offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT MANDATAIRE CPI number 24** ** ** ** **17451 agent: number 440 827 046 RSAC Christophe Dupuy ** ** ** ** **Email: ***@***.**