Maison 4 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Chamassy

iad France - Jérome PECAL vous propose: Maison de 118 m² avec 4 chambres située à Saint-Chamassy
Découvrez cette maison individuelle au style Périgourdin de 5 pièces, entourée par un grand terrain de 2657 m², offrant un cadre de vie au calme et à la fois tout proche des commerces.

Construite en 2005 cette maison se compose d'un lumineux salon séjour, avec sa cheminée d'une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Egalement une 5 ième pièce qui reste à terminer pour en faire un bureau ou une chambre parentale.Chaque espace à été aménagé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une véranda totalement fermée.
Une grande buanderie équipée d'un évier et branchement machine complète ce bien.

Côté extérieur, vous apprécierez le grand terrain paysager, un cabanon de jardin de plus de 20 m² pour le stockage ainsi que son espace barbecue pour vos soirées d'été.

Les équipements de cette maison sont nombreux : câble TV, connexion internet fibre optique, système de chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs.

Assainissement individuel aux normes
Double vitrage avec volets roulants électrique
Cheminée (insert)
Terrain clôturé avec portail
Prise pour groupe électrogène avec inverseur
5 min de tous commerces et écoles
Périgueux 40 min, Bergerac 30 min.....
TAXE Foncière : 650 €

Située au calme, avec une exposition sud, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité.

Cette superbe maison à Saint-Chamassy n'attend que vous pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.