Saint-Chamassy : Maison de 135 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC VUE
Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette belle maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire.
Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.
Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend:
En rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée
- Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible)
- Chambre avec dressing (climatisation réversible)
- Salle d'eau (douche à l'italienne)
- WC indépendants
A l'étage :
- Espace détente (salle de sport, bibliothèque,...)
- Chambre sous combles
- Salle de bain avec WC
Non attenant:
- Atelier/ Bureau avec point d'eau
- Garage
- Abri bois

Pour le confort:
- Classement énergétique B
- Climatisation réversible (chambre et séjour)
- Poêle à bois
- Double vitrage
- Portail électrique
- Fibre
- Fosse septique conforme
- Taxes foncières faibles
- Terrain clôturé
- Récupérateur d'eau

Vous recherchez un pied à terre en Dordogne ?
Vous aimez la nature et le calme ?
Ce bien est fait pour vous !
Et si on en parlait...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.