Saint-Cernin-de-Labarde : Maison de 174 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison individuelle construite en 2015 offre environ 155 m² habitables (174 m² au sol) sur un terrain clos de 2 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant des volumes confortables et un espace nuit bien réparti.
La maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un système gainable à l'étage ainsi qu'un poêle à bois en complément.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.
Très bon classement énergétique avec un DPE en A, garantissant une consommation maîtrisée. La taxe foncière sélève à 870 euros.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son environnement. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.