Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne)

Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m2 habitables, sur un terrain clos de 950 m2.

Dès l'entrée vous serez séduits par :
Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne.
Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre.
Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m2 complète l'ensemble.

Pompe à chaleur
Performance énergétique classée C

Un bien clé en main, idéale pour :
- Une résidence principale à la campagne
- Une résidence secondaire
- Un projet locatif saisonnier
Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services.

Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.