Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-de-Lanquais

iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Située dans un environnement calme, à seulement 15 km de Bergerac, cette maison et la dépendance attenante offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La surface habitable actuelle de 65m2 comprends 2 chambres, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
Un jardin de 1880 m2 se trouve sur le devant de la maison.
Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage, toiture) ainsi que la mise en conformité du système d'assainissement.

A noter: une cave et un puit présent sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.