Saint-Aubin-de-Cadelech : Maison de 128 m² avec 5 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison de campagne de 128 m2 à Saint Aubin de Cadelech - Terrain de 1875 m2

Située dans un charmant village à seulement 5 kms d'une bastide vivante et des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes pour un espace à réinventer dans un cadre naturel agréable.

Au rez-de-chaussée:
- Grande cuisine/salle à manger de 33 m2
- Séjour de 18 m2 avec cheminée insert
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- 1 véranda lumineuse de 23 m2

Les autres pièces sont accessibles à l'étage via le garage/atelier attenant, une configuration idéale pour créer un espace indépendant. Parfait pour accueillir une grande famille, créer un logement secondaire ou développer un gîte (chambres d'hôtes, locations saisonnières...).

Combles:
Le bien dispose de 90 m2 de combles aménageables, parfait pour agrandir l'espace habitable, créer des chambres, un bureau ou une suite parentale.

A l'extérieur:
Le terrain de 1875 m2 est réparti à l'avant et à l'arrière de la maison:
A l'avant: entrée piétonne avec portillon
A l'arrière: accès véhicule via un portail, pratique pour stationner plusieurs voitures ou créer un espace indépendant.

Ne tardez pas à venir visiter cette maison à Saint Aubin de Cadelech, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.