Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Astier

Maison À Vendre. SAINT-ASTIER CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS LOUÉS

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Situé en plein centre de Saint-Astier, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.

L'immeuble se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité locative dès l'acquisition.

Composition
Au rez-de-rue :
• Appartement F4 en duplex
• Agréable jardinet
• Loyer mensuel : 650 €

Au rez-de-jardin :
• Appartement F3 d'environ 65 m²
• Terrasse et jardin
• Loyer mensuel : 610 €

Revenus locatifs
Loyers mensuels : 1 260 €
Soit 15 120 € de revenus locatifs annuels.

Les logements ont été refaits en 2018 et sont entretenus : aucun travaux à prévoir.
Les atouts de cet investissement
️ 2 logements indépendants
️ 2 logements actuellement loués
️ Revenus locatifs immédiats
️ Travaux réalisés en 2018
️ Aucun travaux à prévoir
️ Emplacement central à Saint-Astier
️ Diversification du risque locatif grâce à deux locataires

Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà rentable et générant des revenus dès l'acquisition.

Saint-Astier – Centre-ville

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