Maison 4 chambres de 150 m² - Jardin - Garage - Saint-Astier

Maison familiale 156 m² avec jardin, sous-sol et 4 chambres – Beaucoup de charme et beau potentiel

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison aux allures de bâtisse de caractère offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total d'environ 100 m².

Au rez-de-chaussée :
• Entrée centrale desservant une salle à manger et un salon lumineux avec accès à la terrasse,
• Cuisine indépendante avec une vue dégagée sur le jardin et ouvrant sur un patio vitré,
• Une spacieuse chambre,
• Une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage :
• Un vaste palier/sas,
• Trois grandes chambres, lumineuses et confortables,
• Une salle de bains rétro au charme vintage,
• Un deuxième WC indépendant.

Sous-sol complet :
• Environ 100 m² avec un espace garage, une buanderie, et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, cave, stockage… ).

Extérieur :
• Terrasse surélevée, jardin arboré, espace barbecue, allée pavée : un cadre idéal pour vos moments en extérieur.
• Terrain clos et bien exposé, sans vis-à-vis direct.

Confort & équipements :
• Chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée en 2021,
• Menuiseries PVC double vitrage,
• Raccordement au tout-à-l'égout.

Les Travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère, aux volumes généreux et au cachet authentique (murs en briques, parquets, hauteurs sous plafond… ).

Les photos parlent d'elles-mêmes : venez découvrir ce bien rare à la vente et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa structure saine Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.