Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Astier

À deux pas du centre-ville de Saint-Astier, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 160 m² entièrement rénovée comprenant une maison principale de 110 m² et une annexe de 50 m² pouvant facilement être reliées.

L'habitation principale dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets ouvrant sur le jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale spacieuse avec grand dressing et WC.

L'annexe indépendante, composée d'une grande pièce à aménager au rez-de-chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, offre un potentiel rare : elle peut devenir partie intégrante de la maison ou être exploitée en location courte ou longue durée.

Côté extérieur, un jardin clos et calme à l'arrière vous garantit une intimité totale. Vous trouverez également une petite buanderie indépendante. Un emplacement à l'avant de la maison vous permettra d'y stationner un véhicule.

Cette maison offre des prestations de qualité : toiture récente, menuiseries en double vitrage et stores électriques solaires, isolation optimisée, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible.

Idéalement située à toute proximité du centre-ville, vous profiterez de tous ses commerces et de son marché réputé. Les écoles et collège, un supermarché et la gare sont également accessibles à pied. L'autoroute A89 à proximité vous conduira facilement à Périgueux (20km) ou Bordeaux.

C'est une maison sans aucun travaux, vous pouvez y poser vos valises et vous y installer immédiatement !

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937602