Saint-Astier : Maison 2 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin

24 110 SAINT ASTIER LACOMBE Jonathan vous propose cette maison à proximité de toutes les commodités et son espace extérieur de 530 m2 de terrain avec son abris de jardin.- Sa superficie habitable est d'environ de 83 m2 avec au rez-de-chaussée sa véranda de 20 m2 chauffée, * Le garage entiérement chauffé peut être aménageable avec déjà en place: point d'eau "chaud" et "froid", arrivée gaz de ville et WC. Soit une superficie totale de la maison de 125 m2. Jolie potentiel.** Elle se compose pour la partie étage, d'un palier, de deux chambres et placards, une cuisine fermée, un salon-séjour avec sa cheminée, une salle d'eau, et un WC. Prévoir rafraîchissement.- Chauffage gaz de ville, double vitrage/PVC et tout à l'égout.DPE établi le 1/12/2023DPE: E (252) GES: E (55)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349 659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: ** € HAI **( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires )** (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 -.