Maison de 78 m² avec 2 chambres - Jardin - Proche commerces - Saint-Astier

iad France - Guillaume Brunet vous propose : Immobilier SAINT-ASTIER, situé à 30 mn de Périgueux et 20 mn de Ribérac, commune à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 78 M² environ, année 1930, à fort potentiel, environnement calme et arboré, sur un terrain de 2899 m2 environ.

Celle-ci est composée en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de bain avec WC. A l'étage, bel espace pouvant faire office de salon, chambre et débarras.
Ce logement est actuellement en location (loyer 600€) possibilité d'acheter avec ou sans la locataire.

Coté extérieur : grand jardin avec terrasse donnant sur la forêt, dépendance de 123 m2 environ (possibilité d'un deuxième logement, alimenté par une fosse septique installée il y a deux ans).
Amoureux de la nature, vous profiterez également d'un bois de 675 m2 environ situé seulement à 900 mètres de la maison et qui vient compléter ce bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr