Maison 2 chambres de 78 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Proche commerces - Saint-Astier

iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint Astier proche commerces et école et à 30 minutes de Périgueux et 20 min de Ribérac. Venez découvrir cette belle maison dans un endroit très calme et arboré des années 1930 de 78 m2 environ avec un fort potentiel sur un terrain de 2899 m2 environ et un bois de 675 m2 environ à 900 mètres de la maison. Elle est composée au RDC d'une pièce de vie de 29 m2 environ avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC. L'étage est composé d'une belle pièce pouvant faire office de salon, d'une chambre, d'un débarras. Coté extérieur vous trouverez une terrasse avec un grand jardin donnant sur la forêt et d'une grande dépendance de 123 m2 environ (possibilité pour un deuxième logement fosse septique installée il y a deux ans)
Type de chauffage insert et pompe à chaleur réversible.
Le logement est actuellement en location (loyer 600€) possibilité d'acheter avec ou sans la locataire.

Vous recherchez un endroit calme et boisé c'est par ici contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr