Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Agne

À l'Est de Bergerac (15/20minutes), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007.

D'une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et un garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m² (surface à confirmer par géomètre), idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les + du bien :

✅ Maison de plain-pied
✅ 3 chambres
✅ cellier
✅ Garage attenant
✅ Poêle à bois / convecteur électrique
✅ Double vitrage PVC
✅ Volets roulants électriques
✅ Terrain plat d'environ 2 000 m²
✅ Environnement calme

Maison entretenue, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bergerac et des commodités.

Informations complémentaires :
DPE et diagnostics techniques en cours de réalisation.
Contrôle de l'assainissement individuel en cours.
Surface du terrain à confirmer après intervention du géomètre.

📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 338449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 € et 2125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr