Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sagelat

À seulement 10 minutes de Belvès, dans un environnement campagne calme avec voisinage à proximité (sans isolement), découvrez cette maison habitable immédiatement, offrant environ 130 m² de surface habitable sur un beau terrain de 5 697 m². Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort moderne et performance énergétique.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon ainsi que deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre extérieur et du calme environnant.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de prestations recherchées : DPE A – logement extrêmement performant, chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques, récupérateur d'eau avec cuve enterrée de 5 000 litres et pompe, assainissement conforme, ainsi qu'un garage d'environ 30 m² avec deux portes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, résidence principale ou projet au vert avec tout le confort moderne.

Les + :
Terrasse avec vue nature
DPE A – très faible consommation énergétique
Assainissement conforme
Suite parentale avec dressing
Double garage 30 m²
Terrain de 5 697 m²
Environnement calme
Maison récente habitable de suite et libre
À proximité de Belvès et des commodités

Contactez-moi pour une visite et découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950772