Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

A38096ENC24 - À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), découvrez cette authentique maison de village au charme fou.

Avec ses 140 m² habitables, elle offre 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, et de superbes parquets en chêne. Les hauteurs sous plafond allant jusqu'a 3,00 m, ajoutent une vraie élégance.

Le jardin privatif, discret en ville, complète ce tableau rare. Vous y retrouverez un peu plus de 60 m² de sous-sol pour atelier ou rangement, et 45 m² de combles aménageables.

Un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel !
Maison en pierre au charme authentique, plancher bois, cheminées dans chaque pièce, à deux pas des commodités... Un bien de caractère qui n'attend qu'à être vu !

Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, isolation), mais la structure, le cachet et le potentiel sont là. Au coeur du Périgord Noir, cette maison n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr