Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Rouffignac Saint Cernin de Reilhac, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités du village (écoles, commerces de centre bourg, centre médical, complexe sportif, supermarché et bricolage, gendarmerie, pompiers..), à 20 minutes de Périgueux et proche des sites touristiques.
Cette maison de 95 m², nichée sur un terrain de 3571 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est chauffé au bois pour les pièces de vie, et à l'électricité pour le reste. En extérieur plusieurs dépendances, dont un double garage pour une surface totale de 50 m2 environ. On retrouve un espace "terrasse" sur l'arrière de l'habitation. Cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et d'extension afin permettre à une famille de s'y installer. Des travaux sont à prévoir, fosse septique, amélioration de l'isolation, rafraichissements. Toiture en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972